Примерный перечень решаемых задач:
- Согласование намерений участников (кредитора-инвестора-заказчика/застройщика-генподрядчика)
- Разработка обоснованных предложений по привлечению в проект средств инвесторов (кредиты, займы, предварительные договоры и договоры долевого участия, гарантии и поручительства с участием инвестора и третьих лиц и т.д.). Определение рисков инвестора
- Юридическое, управленческое, бухгалтерское, налоговое сопровождение проектов строительства различных объектов недвижимости:
- разработка договоров и документов, регламентирующих взаимоотношения участников
- построение системы управления проектом строительства (организационная структура, бизнес-процессы, операционный менеджмент, документооборот и т.п.)
- разработка и внедрение системы финансового менеджмента (постановка управленческого учета, системы бизнес-планирования и бюджетирования, внутреннего контроля, мотивации и т.п.)
- разработка методологии бухгалтерского учета
- оценка налоговых рисков участников, выработка рекомендаций по их минимизации
- Юридическое сопровождение оформления результатов строительства (при регистрации прав на недвижимое имущество, регистрации обременений и ограничений и т.п.)
- Правовой анализ и разработка схем осуществления сделок с недвижимостью (купли-продажи, аренды, мены и т.д.)
- Разработка, согласование и внедрение документов и процедур, регламентирующих правила взаимоотношений собственников недвижимости (ТСЖ на территории коттеджных поселков, многоквартирных жилых домов и т.д.)
- Консультирование по всем вопросам подготовки, создания и функционирования организации (управляющей компании) по эксплуатации жилого фонда
|